Modification du PLU de Nogent le ROI – Information de la procédure en cours:

La commune de Nogent-le-Roi dispose d'un Plan Local d’Urbanisme approuvé le 24 janvier 2008. Ce document répond dans son ensemble à l’attente de la commune en matière d’aménagement et d’urbanisme. Aujourd’hui, la commune souhaite accompagner l’évolution de son PLU, lequel doit être en cohérence avec la réalité du territoire. Elle envisage la modification de son document d’urbanisme pour les raisons suivantes : 

1) Répondre à l’orientation du Projet d’Aménagement et de Développement Durables : 

2) Prévoir un développement urbain contenu: la commune souhaite réaliser du renouvellement urbain à l’intérieur de la ville par la réhabilitation ou la restauration de bâti existant et par quelques opérations d’urbanisation dont la zone de la gare. Harmonisation du zonage du centre-ville UA et UAa. Mesures concernant le bâti du centre-ville inscrit à l'inventaire des MH ou classé.

3) Réaliser des jardins familiaux en zone NL sur les Terres du Quai.  

4) Afin de mettre à jour le document graphique du PLU, suite à la réalisation du lotissement Les Frênes, la commune souhaite également déclasser cette zone 1AU afin d’intégrer la zone U et passer des zones 2AU en 1AU. 

5) Procéder à des ajustements mineurs du règlement écrit et graphique et adapter certains articles du règlement à la nomenclature actuelle. Préciser les orientations d'aménagement des zones 1AUx.

Ces évolutions ne modifient pas l’économie générale du Plan Local d’Urbanisme de la commune. Les surfaces agricoles et naturelles ne sont pas affectées par les modifications envisagées par la commune. Conformément à l’article 123-13 du code de l’urbanisme, la Commune de Nogent-le-Roi peut réaliser ces changements par voie de la procédure de modification et de modification simplifiée.